부동산 사기, 더 이상 남의 일이 아니다!
최근 부동산 시장에서 전세사기 피해가 연이어 발생하며 많은 세입자들이 큰 피해를 입고 있습니다. 특히 수원, 용인, 화성 등 경기 남부권에서 다세대주택을 대상으로 한 전세사기가 잇따라 발생하며 사회적 이슈로 떠오르고 있습니다.
2024년 12월 발생한 ‘수원 일가족 전세사기’ 사건을 비롯해 32억 원, 20억 원 규모의 추가 전세사기 사건이 밝혀졌으며, 이에 대한 경찰 수사가 집중적으로 진행 중입니다.
임대인들이 세입자의 보증금을 돌려주지 않거나, 허위 계약을 맺고 보증금을 가로채는 수법이 사용되면서 많은 피해자들이 고통받고 있습니다.
그렇다면 이러한 부동산 사기를 예방하기 위해서는 어떤 점을 주의해야 할까요?
📌 부동산 사기 예방을 위한 필수 체크리스트
✅ 1. 계약 전 반드시 현장 방문
- 온라인 정보나 부동산 광고만 보고 계약하지 말고, 직접 방문하여 부동산의 실체를 확인하세요.
✅ 2. 등기부등본 확인은 필수!
- 부동산 등기부등본을 열람하여 실제 소유자가 누구인지 확인하고, 근저당 설정 여부를 체크해야 합니다.
✅ 3. 전세계약 시 확정일자 받기
- 전세계약을 체결할 때, 반드시 확정일자를 받아야 보증금 보호를 받을 수 있습니다.
✅ 4. 공인중개사 신원 확인
- 거래하는 중개사가 한국공인중개사협회 등록된 공인중개사인지 확인하세요. 무등록 중개업자는 사기 위험이 높습니다.
✅ 5. 과도한 선금 요구 주의
- 계약금을 지나치게 많이 요구하거나, 중도금을 먼저 입금하라고 하면 신중히 검토하세요.
✅ 6. 전세보증보험 가입 고려
- ‘전세보증보험’에 가입하면 임대인이 보증금을 돌려주지 않을 경우 보호받을 수 있습니다.
🏡 경기 안전전세 프로젝트 – 부동산 컨퍼런스 2025 개최!
부동산 사기 예방과 안전한 거래를 위한 정책과 신기술을 공유하는 **‘부동산 컨퍼런스 2025’**가 오는 2월 27일(목), 경기대학교 텔레컨벤션센터에서 개최됩니다.
🔹 📅 행사 일정: 2025년 2월 27일(목) 오후 1시~오후 5시
🔹 📍 장소: 경기대학교 텔레컨벤션센터
🔹 📝 참가 대상: 도내 공인중개사 및 관심 있는 누구나
🔹 📺 유튜브 생중계 진행!
🎯 주요 프로그램
✔ 개회식 및 전세사기 예방 퍼포먼스
✔ 공인중개사 표창 수여 및 실천 다짐 서약
✔ 최신 부동산 트렌드와 신기술 소개
✔ ‘안전전세 프로젝트’ 운영 방안 교육
✔ 홍보 부스 체험 및 네트워킹
경기도는 이번 컨퍼런스를 통해 안전한 부동산 거래 문화를 정착시키고, 전세 피해 예방을 위한 실효성 있는 대책을 마련할 계획입니다. 참가를 원하는 분들은 QR코드를 통해 사전 등록할 수 있으며, 행사 당일 경기도 공식 유튜브 채널을 통해 실시간 생중계도 진행됩니다.
🚀 결론: 부동산 거래, 사전 예방이 최선의 방법!
부동산 사기는 한 번 당하면 되돌리기 어려운 피해를 초래할 수 있습니다. 전세 계약 전 철저한 검토와 대비책 마련이 필수이며, 관련 정보와 교육을 통해 안전한 부동산 거래를 실천해야 합니다.
📢 여러분의 소중한 보증금을 지키기 위해, 오늘부터 부동산 사기 예방에 대한 관심을 높여보세요!
📌 관련 정보 더 보기:
- 경기 안전전세 프로젝트 홈페이지
- 한국공인중개사협회 공식 사이트
- 국토교통부 전세보증보험 안내
🚨 혹시 부동산 사기를 당했다면?
✔ 경찰서 또는 국토교통부 ‘전세사기 피해지원센터’에 즉시 신고하세요!
✔ 변호사 또는 공인중개사와 상담하여 법적 조치를 준비하세요!
안전한 부동산 거래로, 내 집 마련의 꿈을 지켜나갑시다! 🏡✨